辦公樓開(kāi)荒清潔

 開(kāi)荒保潔所用工具：
       大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、刮子、加長(cháng)桿、水桶、撣子、云石鏟刀、梯子、涂水器、雞毛撣子、伸縮桿、清潔桶、清潔球、高壓噴瓶、百潔布等。
 開(kāi)荒保潔所用藥劑：
       全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

 1、墻面:
 按不同墻面材料采取不用的方法：
 1）涂料墻面不得使用液體清潔劑劑水進(jìn)行清潔保養。對墻面的浮灰應使用灰塵撣清掃或使用干抹布擦拭，一般不采用濕抹布擦拭。局部的深度污染，在所用涂料表面允許的情況下，可使用濕抹布配合專(zhuān)用清潔劑擦拭。對濕抹布擦拭后產(chǎn)生的水漬、印跡，應及時(shí)采用同牌號、色號的涂料修補。
 2）石材、墻磚墻面可用液體清潔劑及水進(jìn)行清潔保養，液體清潔劑應采用中性。清潔保養的注意點(diǎn)在板材的接縫和凹凸面上。在用水清洗時(shí)，必須注意對地面的保護; 
 3） 金屬墻面可用液體清潔劑及水進(jìn)行清潔保養，液體清潔劑應采用中性。在使用金屬光亮劑前，必須將潮濕的金屬墻面擦干。在用水清洗時(shí)，必須加強對地面的保護。
 4）踢腳線(xiàn)是墻面清潔保養的最后工序。踢腳線(xiàn)有木質(zhì)的，有塑料的，有石材的，有釉面的。踢腳線(xiàn)接縫和與墻面交接的平面是清潔保養的重點(diǎn)。木質(zhì)踢腳線(xiàn)在使用液體清潔劑劑水進(jìn)行清潔保養時(shí)應謹慎。
 2、玻璃及門(mén)窗:
 門(mén)是物業(yè)的臉面，玻璃和窗戶(hù)是物業(yè)的眼睛。搞衛生有窗明幾凈的說(shuō)法，所以清潔好門(mén)窗和玻璃尤為重要。
 1）門(mén)：
 分清門(mén)的材質(zhì)，用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門(mén)的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門(mén)；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。手柄的下部、鉸鏈處是清潔保養的重點(diǎn)。
 2）玻璃：
 在擦拭前先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。
 3）窗：
 要把窗框鉸鏈、軌道、接縫處存留的污垢、粉塵清潔干凈; 對玻璃及門(mén)窗進(jìn)行清潔保養時(shí)，必須注意對地面的保護。
 3、衛生間：
 堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著(zhù)重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機對地面進(jìn)行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
 4、地面:
 環(huán)境的干凈首先表現在地面，按不同的地面材質(zhì)使用不同的清潔方式：
 1）釉面磚地面：先用刮刀把釉面磚表面的污垢、保護蠟層刮掉，可用機械清洗。
 2）石材地面:分清花崗巖、大理石。在選用清潔劑時(shí)應掌握好pH值。
 3）木地板:只能用濕抹布沾清潔劑擦拭，不可直接用水清洗，更不可 用機械清清洗。
 4）復合地板:只能用濕抹布沾清潔劑擦拭，不可直接用水清洗，更不可用機械清洗。
 5、踢腳線(xiàn)：用毛巾擦拭（用刀片出掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等）。
 6、公共通道：
 墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調口、排風(fēng)口等。

 1、玻璃的標準：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。
 2、衛生間的標準：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏、無(wú)異味。  廚房標準：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏。
 3、公共通道標準：墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)；
 4、門(mén)及框標準：無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門(mén)沿上無(wú)塵土。 
 5、地面的標準：木地板無(wú)膠漬、潔凈；釉面磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤；石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。
  四、細開(kāi)荒工序要點(diǎn)：
 1、從粗到細：
 開(kāi)荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑拉架、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應先將大的轉頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；再將大面積的沙礫灰塵清掃掉；清除角落的細小沙礫和灰塵；對所有清潔保養的建筑物裝飾表面進(jìn)行仔細、徹底的擦拭。
  2、由上到下：
 對大宗的垃圾進(jìn)行清除后，對于建筑物裝飾表面的清潔保養從天花板開(kāi)始，依次為：通風(fēng)口、燈飾內外壁、天花板平面、頂角線(xiàn)的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門(mén)及門(mén)框；臺面；地面。 3、先墻壁，后玻璃：
 內部的立面，墻壁是最大的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后擦拭玻璃、門(mén)窗。

 1、牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，確保安全操作。
 2、在超過(guò)2米高處操作時(shí)，必須雙腳踏在梯子上，不得單腳踏在梯子上，以免摔傷。
 3、在使用機器時(shí)，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。
 4、不得私自撥動(dòng)任何機器設備及開(kāi)關(guān)，以免發(fā)生故障。
 5、在不會(huì )使用機器時(shí)，不得私自開(kāi)動(dòng)機器，以免發(fā)生意外事故。
 6、應嚴格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火，以免發(fā)生火災。
 7、在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí)，應先服從安全，以安全為重。